K11内地首个旗舰项目,蛇口太子湾K11官宣2024年开业,最新进展曝光

爆料!深圳蛇口太子湾K11有了最新进展,开业时间已确定。

7月18日,新世界发展有限公司与招商蛇口联合在深圳斥资百亿的商业项目正式定名为“K11 ECOAST”,并将于2024年底开业。

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效果图

资料显示,K11 ECOAST总建筑面积达228500㎡,涵盖K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、K11 ATELIER办公楼及Promenade海滨长廊等。

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效果图

作为K11在内地的首个旗舰项目,K11 ECOAST在项目建筑打造上也不遗余力。

据了解,项目由超50位全球顶尖艺术家及建筑设计师,包括英国建筑大师大卫·奇普菲尔德、荷兰建筑事务所——大都会建筑事务所、日本知名建筑师藤本壮介,致力打造中国最美最有影响力的海滨文化艺术区。

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项目球形建筑由藤本壮介设计的FLOATING GARDEN PAVILION

另外,K11 ECOAST超60000㎡的室外绿化面积,是K11项目中室外绿化面积最大的项目,在深圳商业圈也是很稀有的。无敌一线海景也很为项目加分。

那么,项目案名已定,开业时间已定,项目现场进度又如何呢?昨日下午,笔者前往现场,实探项目最新情况。

01

项目购物中心部分主体已完工

艺术交流空间在挖坑

从地铁2号线蛇口港站出来,就是蛇口太子湾片区,在太子湾路可以看到,片区东侧部分目前还是工地,塔吊、挖机等都在运作,不时有泥头车进出。

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西侧部分住宅和写字楼已经形成规模。

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沿太子湾路往里走几分钟就是新世界项目工地,从施工现场看,可以分为三部分。

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新世界艺术文化坊

该区域在太子湾路东侧,现场来看,区域正在挖坑打地基,还是基坑状态,主体架构建成还需要一段时间。

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从效果图以及项目介绍来看,该位置应该是K11 HACC多用途艺术展览空间,未来将会网罗来自全球的艺术作品,并为本地新锐艺术家提供创意平台。

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K11 HACC多用途艺术展览空间

另外,K11购物中心部分也会展出包括来自英国的菲莉达·巴洛及波兰的莫妮卡·索斯诺夫斯卡两位当代女性雕塑家的公共艺术作品。

这对于喜好艺术的人来说,未来将有个很好的交流去处。

新世界文化购物坊

该区域位于商海路与太子湾路之间,也就是新世界艺术文化坊对面。

从位置来看,该处为购物空间,并与在建的地铁12号线太子湾站相邻,未来乘坐地铁可以直达项目。

现场来看,该处项目主体已经完成,砖墙已基本完成。

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另外,从楼顶高差来看,猜测顶层可能会有不少创意设计,未来可能会成为打卡点。

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新世界亲子购物坊

从工地建筑名称来看,该区域应该更侧重家庭亲子业态,同时从此前的规划来看,K11旗下的D·PARK亲子乐园将可能在此区域。

另外,从现场建筑来看,新世界文化购物坊应该预留了连廊通道口,未来将可能与新世界亲子购物坊二、三楼打通。

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至于项目将引进的品牌,目前还未曝光(必然会有能够欣赏一线海景的餐厅),独角Mall将持续关注。

02

深圳首个K11

会成为第二个K11 MUSEA吗?

深圳购物中心很多,有主打高奢的,主打时尚潮流的,主打亲子家庭的,去年新开业的万象前海则主打生活美学概念。

当商业体量够大之后,后来者需要有不同的概念来细分市场,并凭此出圈。

相较而言,在激烈的竞争中,K11 ECOAST有着不小的优势,一是深圳首个K11,二是深圳首个艺术购物中心,三是相较华侨城欢乐港湾的文旅性质,K11 ECOAST的商业属性更强。

另外,对比香港K11 MUSEA,项目自2019年8月26日开业后,很快就成为香港新地标,风头一度盖过海港城。在2021财年,K11 MUSEA销售额同比增长57%。

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独角Mall图库

而从当前来看,K11 ECOAST与香港K11 MUSEA是有一定相似点的,如两大项目都是K11的旗舰临海商业。

当然,也不能忽视K11 ECOAST位处深圳西南边角,如何吸引更远处的消费者重复到场,需要在运营上花不少心思。

未来,K11 ECOAST会不会如香港K11 MUSEA一样,开业之后引爆深圳商业市场,为深圳商业带来更大活力?

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